租房流程

找房子

日本人找房子一般会用suumo，athome，Homes等网站。输入想住的地区或者电车路线，房租费上限等信息查询。
　基本上，日本人会喜欢选择2楼以上的房间，所以2楼以上的房间的房租会比1楼的贵一点。角落的房间，因为只有一边有邻居，噪音比较少，而且窗户会多一面，整个房间的光线比较好，所以很多日本人也喜欢选择角落的房间。
另外，一个人住的单间房，一般都是厕所和浴室合在一起的。厕所和浴室分开的房间，相对来说会贵一点。
还有，找房子时要注意洗衣机的布置位置。有一些房子是没有放洗衣机的位置，如果住这种房子的话，就需要另外到外面的投币式洗衣机店洗衣服。有些房子，洗衣机是需要放在走廊上或者是阳台上。由于洗衣机的噪音较大，如果是这种房子的话，晚上尽量不要洗衣服，以免打扰到邻居。

日本租房时，首付需要，一个月的房租，中介费（价格一般是一个月的房租），押金(敷金)，管理费(共益費)，火灾保险费，换锁费（房客要求换锁时）。另外，还有【礼金】。【礼金】是给房东的谢礼，价格一般是1到2个月的房租，之后不会退还。押金是保证费，如果房客没有定时交房租，或者对房子造成损坏时，会从押金里扣。火宅保险是为了 保护房客的财产，但是一般不包括地震保险。所以，找房子的时候就要考虑到首付的问题。现在也有很多房子是不需要押金，礼金的。找房子的时候也可以选择没有押金和礼金的房子。
也可以在想住的地点周边直接找中介公司，让他们介绍适合的房子。

联系中介公司

网站上找到了适合的房子以后，可以联系信息中显示的中介公司。日本的中介公司是需要在地方政府登录，并且每5年更新一次。信息中也有显示登录编号。编号中括弧内的数字代表公司更新的次数，括号中的数字越大公司经营的年数就越多。找数字大的公司，一般经验丰富一些，办事也比较安心。星期三休息的中介公司比较多，联系时要注意公司的休日。
如果是在房子周围的中介公司的话，以后有什么问题也好咨询。
还有一点，联系时最好告知对方，自己是外国人。日本有很多房子是不租给外国人的。虽然这种行为是不允许的，但是没有人管理，所以如果房东不愿意租的话就没有办法了。

看房子

看房子可以约在中介公司集合，由中介公司开车去。也可以直接约在房子的楼下见面。有什么问题可以当场咨询。

签约

如果对房子满意的话，就可以通过中介公司申请签约。先付定金，中介公司会确认房东的意向，如果没问题的话，就进入正式签约。正式签约时，需要有宅地建物取引士资格的员工具体介绍房子的各种条件。如果有疑问，这个时候可以详细确认。