居住时的注意事项

选房时

尽量不要选择日式的房子。日式的房子一般铺有榻榻米。榻榻米是会磨损的东西，在上面摆放家具容易造成榻榻米的损坏。退房时，榻榻米如有损坏的话，更换费用需要房客负担。为了避免不必要的支出，还是尽量不要选择日式的房子比较好。

搬进时

房子里面的损坏，除了长期使用发生的不可避免的磨损以外，都需房客负担补修费用。所以搬进时，先要确认房子的状态，已经有损坏的部分，比如墙上得刮痕，地板破损等，最好拍照留个证据，同时通知中介公司或房东，让他们尽快安排补修。居住之前发生的破损是由房东负责。

在家做饭

日本的瓦斯有两种。一种是都市瓦斯，是通过地下管道供给各个住房的方式。另一种是LP瓦斯，用的是瓦斯罐，定期由瓦斯公司更换新的罐子。LP瓦斯的火力较大，日本的中华料理店一般会选择LP瓦斯。中国的菜式要用的油量较大，可是日本的厨房的排气扇的能力是对应日本料理的，比较弱。如果在家里做中国菜的话，味道比较大，而且容易造成墙纸的损坏。这也是日本人不喜欢把房子租给中国人的原因之一。

在家里炒菜的话，尽量避免比较油腻的。如果想吃正宗的中国菜，日本有很多中华料理的店铺。池袋，新大久保附近也有很多正宗的店铺。

时期

在日本，2至4月份是新学期，新工作的准备时期，所以搬家的人也多。好的房子马上就会被别人定走，而且这个期间搬家公司的价格会比其他季节贵很多。如果情况允许的话，尽量避开这个时期比较好。

装修

日本的租房是不允许装修的。所有对房子造成的损坏，除了日常生活中不可避免的磨损以外，退房时都需要房客负担修理费用。

不过现在也有很多可以不对房子造成损坏的装修工具，墙纸等。如果实在想要改一下房子的装修的话，可以利用这些道具。

一般，电灯和空调不是房东需要准备的设备。所以可以自己选择喜欢的设计和功能。当然，安装费等就需要自己负担了。

解约

因为搬家，或回国等原因，确定不再继续住下去的话，需要在搬走的前一个月前通知房东。如果通知时已经不满一个月，还是需要付整个月的房租。

一般，只要把解约通知书寄到房东或中介公司就可以了。解约通知书一般都附在合同的最后一页，可以撕下使用。
搬家当天，等所有行李搬出去以后，会由中介公司的员工或者房东来确认房间的状态，有无需要补修。由于补修费和房间的清扫费是从押金扣除，所以这个时候要和对方确认好，哪里需要补修。如果有一些破损是自己搬进来之前就有的，就要当场告诉对方。必要时，可以给对方看一下之前拍下的照片。

搬家后，大概1之2个月后，房东会把详细的补修费用清单寄到新的地址，并且将扣除后剩下的押金汇到你事先通知的账号里。如果押金不够的话，也会通知汇款方式。